Les avantages des scpi de rendement
Les SCPI de rendement vous apportent de nombreux avantages pour votre capital :
- Aucuns soucis de gestion locative.
- Haut niveau de sécurité.
- Rendement moyen supérieur à 5% par an.
Fonctionnement d'une scpi de rendement
En investissant dans une scpi de rendement, vous devenez indirectement et collectivement propriétaire d'actifs immobiliers d'entreprises.
Votre épargne est investie dans des bureaux et des commerces et gérée par la société de gestion dont c'est le métier. Grâce aux capitaux collectés auprès d'autres épargnants devenus eux aussi "porteurs de parts de scpi de rendement", la société de gestion achète des immeubles d'immobilier d'entreprise et les met en location à des sociétés ou commerçants via un bail commercial.
Toute la gestion de A à Z est prise en charge par la société de gestion. En tant qu'investisseur porteur de part de scpi de rendement, vous percevez tous les trimestres votre quote-part de loyer. Il n'y pas de soucis de gestion locative.
Comme la portefeuille d'une scpi de rendement est composé de plusieurs dizaines d'actifs immobiliers, cela représente logiquement plusieurs dizaines voire centaines de locataires.
Le risque locatif est donc mutualisé ou répartis sur l'ensemble de ces locataires. Cela confère aux scpi de rendement un haut niveau de sécurité.
Dernier atout majeur : la rentabilité des scpi de rendement a été de +5,13% en 2013. Ce qui en fait un des placements représentant un des meilleurs couples rendement / risque du marché.
Achetez vos parts de scpi en espèce ou à crédit.
Notre équipe d'experts de la gestion de patrimoine et de l'immobilier tertiaire saura vous guider à chaque étape de votre projet de placement.
Rendez-vous sur le site dédié scpi-online.com pour comparer les scpi et demandez votre simulation d'investissement en parts de scpi de rendement personnalisée.