Lors de la souscription à un prêt immobilier, vous devez accorder une attention particulière au taux. Ce dernier aura un réel impact sur le coût de ce crédit et c’est pour cette raison qu’il est judicieux de suivre quelques conseils.
L’importance de la concurrence
Les établissements bancaires qu’ils soient ou non en ligne ont tendance à se démarquer grâce aux taux. Lors de votre recherche, il est intéressant de scruter les différentes offres notamment en utilisant un site comparatif. Ce dernier a la capacité d’étudier le marché et les différentes régions. Il est ainsi en mesure de fournir les sociétés qui sont susceptibles de vous offrir le meilleur taux pour votre projet. Vous pourrez même effectuer une comparaison en fonction de la durée de l’emprunt. En effet, plus cette dernière sera faible, plus la banque appliquera un taux attractif.
Attention à votre profil bancaire
Lorsque vous aurez identifié une ou plusieurs banques, vous devez soigner votre profil. Il a une importance à ne pas négliger, car le professionnel étudiera vos capacités financières en épluchant vos relevés de compte sur les six derniers mois. De ce fait, il est avantageux de prévoir la souscription à un prêt immobilier plusieurs mois à l’avance pour peaufiner son profil bancaire. L’objectif étant de donner la meilleure image en supprimant quelques signes négatifs (limiter le taux d’endettement, réduire le découvert au maximum, surveiller les dépenses et la gestion des paiements…). Vous pourriez ainsi avec un dossier solide bénéficier d’un taux intéressant. Votre situation professionnelle aura également un impact, si vous possédez un CDI, vous aurez plus de chances de négocier un taux assez faible.
L’astuce du courtier immobilier
Ce professionnel connait parfaitement le marché immobilier ainsi que les taux pratiqués. Il pourra négocier à votre place et obtenir quelques avantages. Il aura également la capacité d’optimiser la mise en concurrence des différentes banques. Vous pourriez ainsi bénéficier des meilleures offres, mais il ne faut pas oublier que les services d’un courtier sont facturés. Il sera judicieux de comparer les prestations de plusieurs professionnels.