En tout temps et en tout lieu, le bien immobilier fait partie des patrimoines que les hommes et les femmes rêvent d’avoir. Parmi ces biens, il y a les maisons ou les appartements. Mais, une fois que vous en disposez, il faut en tirer profit. La meilleure manière de faire des bénéfices est de procéder à leur location. Il s’agit là d’un domaine que seuls les professionnels de l’immobilier arrivent à bien gérer. C’est le cas de l’agence CA Pilote Immobilier qui est une structure compétente dans la gestion locative. Avant de confier vos bâtisses à cette entreprise, découvrez ici quelques notions sur sa conception de gestion locative.
Caractéristiques de la gestion locative selon CA Pilote Immobilier
Vous disposez d’une maison que vous souhaitez louer. Mais vous n’avez pas le temps de vous occuper de cette affaire. Il faut alors la confier à une agence expérimentée comme celle-ci. Pour commencer, il faut une délégation de l’administration de ce patrimoine. C’est une prestation que vous demandez à une société donnée afin d’obtenir un revenu. Vous signez, par conséquent, un mandat de gestion qui stipule clairement la nature des biens. Il peut s’agir de villas, de maisons, d’appartements, de parkings, de bureaux, de centres commerciaux, etc. De plus, la gestion diffère en fonction des clauses inscrites dans les termes du contrat. Le mandataire s’occupe de la recherche des locataires qu’il juge crédibles.
Par ailleurs, une telle prestation a un coût. En réalité, pour ses honoraires, le gestionnaire retire 5 à 10 % hors taxe des loyers qu’il perçoit. Ces frais varient en fonction de la nature des services. Ainsi, sa redevance peut même aller jusqu’à 20 % TTC des sommes qu’il encaisse.
Enfin, il faut signaler qu’il existe encore certaines règles non moins importantes qu’il est capital de retenir. Au fait, le mandat de gestion locative est un document à rédiger en deux exemplaires. Avant de confier votre bien à une structure quelconque, n’oubliez pas de vérifier un certain nombre de papiers comme la carte professionnelle. Qui plus est, le mandat de gestion locative peut être renouvelé de façon tacite.