Un petit bout de paradis situé au cœur de l’Océan Indien, l’Ile Maurice offre une qualité de vie inégalable à celle des îles voisines. De par son climat chaleureux, son hospitalité, son coût de la vie, ses infrastructures, ses paysages montagneux, ses lagons bleu turquoise contrastés par des plages blanches au sable fin, l’Ile Maurice est manifestement une perle rare ou il fait bon vivre.
Une île haute en couleur ainsi qu’en saveur ! La gastronomie Mauricienne ne laisse généralement pas le public indifférent. Inspirée des saveurs de l’Inde, d’Européen et de la Chine, Maurice offre une expérience culinaire hors norme, qui par ailleurs unifie les différentes religions présentes dans le pays.
Devenir propriétaire d’un bien immobilier à Maurice est donc à la fois une opportunité d’évasion et de découverte, mais comme vous allez le découvrir il existe aussi de nombreux intérêts économiques que le Gouvernement Mauricien développe pour les investisseurs étrangers.
Une fiscalité intéressante
L’Ile Maurice est un paradis certes, mais ce n’est pas un paradis fiscal comme beaucoup le crois. Du à la transparence et la coopération dont font preuve les autorités mauriciennes, il est obligatoire que les entreprises prouvent leur contribution à l’économie du pays afin d’obtenir une licence sur le sol mauricien. Ceci a pour but de renforcer les systèmes de contrôle internationaux. Toutes les compagnies enregistrées sont sujettes à l’impôt. Formellement, l’Ile Maurice impose une juridiction à faible charge fiscal, mais cela n’en fait pas pour autant un paradis fiscal. Le pays propose des avantages fiscaux favorisant l’investissement avec des taux d’imposition relativement faible comme par exemple l’impôt sur le revenu qui n'excède pas 15%, pas de taxes existantes sur la plus-value ni de droits de succession, pas de taxes d'habitation ni de taxes foncières, et pas de CSG ni de taxes sur les dividendes.
Des schémas immobiliers pour les investisseurs étrangers
De plus, les autorités du pays ont mis en place un régime très intéressant pour les ressortissants étrangers. Nommé le Real Estate Scheme (RES), ce régime permet de devenir propriétaire d’un patrimoine immobilier en toute propriété à l’Ile Maurice. Un certain nombre d’avantages y sont liés comme par exemple l’obtention d’un permis de résidence permanent pour toute acquisition supérieur ou égale à 500 000 $.
Pour poursuivre, lors de l’acquisition d’un bien immobilier à Maurice, il est fortement recommandé aux propriétaires de s’informer sur la gestion locative de leurs patrimoines. En effet, investir à l'Ile Maurice c’est non seulement pouvoir profiter d’une fiscalité avantageuse si vous désirez y vivre de façon permanente. Mais aussi une opportunité d’investissement locatif, permettant aux propriétaires de pouvoir partir à tête reposée tout en jouissant d’un revenu en Euros.
Evaco Property, leader de l’immobilier de luxe à Maurice
Avec plus de quinze ans d’expérience, le groupe Evaco est l’incontournable promoteur immobilier du Nord de l’île. Proposant des services haut de gamme aux propriétaires de ses villas, le groupe se charge de la gestion et de la maintenance des biens, de la commercialisation du patrimoine par une filiale spécialisée dans la location de vacances à l’Ile Maurice.
Evaco Holidays, qui prend donc à sa charge la gestion locative des biens immobiliers, s’occupe de la gestion du personnel de maison, des services tels que le baby sitting, massage et coiffeur à domicile, la gestion des factures, du check-in et check-out des locataires et autres services relatifs.