Investir dans l’immobilier est actuellement la meilleure façon de rentabiliser un placement. Tout le monde s’en est rendu compte et aujourd’hui, le marché de l’immobilier est quasiment saturé. Cependant, il existe un nouveau moyen de placer son argent et de le faire rentabiliser sans fournir presque aucun effort. Il s’agit d’un investissement chronophage dans un EHPAD. Qu’est-ce qu’un EHPAD ? Il s’agit d’un établissement qui accueille des personnes âgées dont l’état nécessite des soins médicaux permanents. Aujourd’hui, c’est littéralement le meilleur moyen de faire rentabiliser son argent tout en bénéficiant de nombreux avantages notamment fiscaux.
Investir dans un EHPAD : pourquoi ?
Acheter un EHPAD est, d’après un grand nombre de personnes, un très bon investissement locatif.
D’abord parce que ce placement est garanti par l’État puisque la construction de cette sorte de structure est réglementée et gérée par l’autorité étatique. De plus, une partie du loyer, et en général la grande partie, est réglée par l’ARS et la sécurité sociale. Ce qui limite les risques de non-paiement de loyer pour l’investisseur.
Ensuite, la population actuelle est plus vieille que jeune. En effet, la demande en ce qui concerne les établissements d’hébergement pour personnes âgées est très élevée. Vous n’aurez donc aucun problème à remplir vos locaux.
Enfin, cette sorte de location possède de nombreux avantages dont vous pouvez bénéficier en tant qu’acheteur ou investisseur dans un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes. Ces avantages varient en fonction du type de statut que vous choisissez. Vous avez le choix entre la location meublée non professionnelle et la loi Censi-bouvard.
L’investissement dans une maison de retraite est donc le moyen idéal pour préparer une bonne retraite ou pour se garantir des fins des mois moins stressantes. Si vous êtes intéressé par le sujet et si vous voulez en savoir plus sur les modalités d’acquisition d’un EHPAD, faites un tour sur acheter-ehpad.fr.