Valority Investissement met à profit ses 30 années d'expérience en investissement locatif afin de vous conseiller et guider lors de votre investissement dans un logement neuf dans le but de le louer.
De nombreux dispositifs gouvernementaux existent afin de stimuler la construction de programmes immobiliers neufs dans certaines régions de France. Ils sont très intéressants pour les contribuables qui benéficient d'une réduction d'impôt importante lors de l'achat d'un bien de ce type.
Des grandes aux petites surfaces, toute sorte d'investissement locatif est possible, s'adaptant à beaucoup de projets et budgets différents.
Valority et la Loi Pinel
La Loi Pinel est le principal dispositif d'investissement locatif en 2015. Il permet une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% du montant d'achat du bien immobilier.
Les conditions à remplir sont les suivantes :
- Acheter un logement neuf dans une zone éligible
- Louer ce bien immobilier pendant une durée pré-définie (6, 9 ou 12 ans)
- Respect d'un plafond de loyer selon la zone
- Respect d'un plafond de resources des locataires
Les loyers des locataires ajoutés à la réduction d'impôts accordée par l'Etat permettent de financer en partie et indirectement l'achat du logement neuf.
Il est à noter que la Loi Pinel permet de louer à des membres de sa famille (parents ou enfants), ce qui était impossible avec la loi précédente (la Loi Duflot).
En faisant appel à des conseillers experts de Valority Investissement, vous vous assurez de trouver un bien correspondant à votre budget, votre projet patrimonial et votre capacité d'épargne. Il est très important de calculer précisément le rendement locatif de son acquisition dès le départ. C'est pourquoi nous prenons le temps de réaliser une étude préalable poussée et personnalisée avant toute décision d'achat.
Elargir son patrimoine, préparer sa retraite en s'assurant un revenu complémentaire et protéger sa famille tout en réduisant ses impôts : tels sont les avantages de l'investissement locatif. N'attendez pas pour profiter de ce dispositif.